Carré Mazagran
LIVRÉ ( à Béziers )
Cette résidence, déjà livrée, a été entièrement réhabilitée dans le respect des normes en vigueur et montée en ASL (Association Syndicale Libre).
Chaque logement a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable.
À cette valeur patrimoniale vont s’ajouter de nombreux travaux intérieurs visant à créer des espaces de vie modernes et axés sur le confort.
La restauration de cet immeuble a entre autres pour objectif de créer un habitat conforme aux exigences actuelles en matière de performances énergétiques.
Les Dispositifs Fiscaux :
Loi Denormandie et Déficit Foncier
NEOHERITAGE propose des programmes immobiliers éligibles aux dispositifs Loi Denormandie et Déficit Foncier, offrant des avantages fiscaux significatifs aux investisseurs.
La Loi Denormandie : Un levier fiscal
Ce dispositif permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôts en rénovant des logements anciens situés en centre-ville.
Conditions :
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Achat d’un bien ancien avec travaux
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Travaux représentant au moins 25 % du coût total de l’opération
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Mise en location sur une durée de 6, 9 ou 12 ans
Le Déficit Foncier : Optimisez votre fiscalité
Le déficit foncier permet de déduire le coût des travaux de vos revenus fonciers, réduisant ainsi votre imposition.
Avantages :
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Réduction d’impôts immédiate
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Possibilité de report sur les années suivantes
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Aucun plafond de revenus imposé